Eskilstuna Magasinering & Fastighets AB
Bolagsbeskrivning
Eskilstuna Magasinering & Fastighets AB grundades 2011 då Malte Jansson köpte sin första fastighet i Eskilstuna. Bolagets verksamhetsområde är framförallt förråd/magasinering. Utöver det utvecklar företaget även hyresfastigheter och industrifastigheter.
Den svenska marknaden för self-storage containers har vuxit kraftigt de senaste åren men trots detta är den fortfarande relativt liten i jämförelse med exempelvis marknaden i Storbritannien och USA där det är vanligt att lagra sina saker genom self-storage. I Sverige är det fortfarande vanligare att man använder vind- eller källarförråd i sin bostadsfastighet för förvaring av sina personliga tillhörigheter. Bolaget ser dock en tydlig trend att efterfrågan ökar, denna ökning drivs främst av att fler och fler blir medvetna om self-storage som alternativ samtidigt som bostadsfastigheter allt oftare byggs utan privata förråd.
Bolagets nuvarande containerpark uthyres till full kapacitet och därför vill bolaget expandera. Priserna för att hyra bolagets förråd är relativt låga i jämförelse med liknande förråd i Stockholm/Södertälje. Kunderna består av c. 90% privatpersoner och 10% företag. Kunderna kan välja mellan oisolerade-, isolerade eller uppvärmda containers.
"Vi ser en tydlig trend av ökande efterfrågan och växande marknad för self-storage, fler och fler känner till den här typen av förvaring och många nyproducerade bostäder byggs utan privata förråd."
Malte Jansson, vd för Eskilstuna Magasinering & Fastighets AB
Loan information
Projekt
Då bolaget idag har full beläggning i befintliga containerparken och samtidigt har en stor efterfrågan, vill bolaget expandera. Finansieringen ska därför användas till inköp av ytterligare 20st förrådcontainers.
20 % av de nya containrarna har bolaget redan hyresgäster till, och övriga hyrs ut löpande till kunder. Den nya containerparken kommer att ställas upp på bolagets fastighet som är belägen mellan Strängnäs och Mariefred. Bolaget ser detta projekt som litet i relation till efterfrågan på marknaden. Därmed ser bolaget positivt på möjligheten att hyra ut de nya containrarna. Räntekostnaderna för lånet kan också bäras av det befintliga kassaflödet i bolaget.
| Låneinformation | |
|---|---|
| Lånebelopp | SEK 500,000 |
| Anledning till lån | Inköp av 20st förrådcontainers |
| Löptid | 12 månader |
| Kreditbetyg | C |
| Säkerhet | 100% (Hypotek + Pant) |
| Ränta | 8% |
| Tidsperiod för teckning av lån | 2016-04-15 – 2016-05-06 |
| Typ av amorteringsförfarande | Full återbetalning på slutdagen |
| Frekvens på räntebetalningar | Månadsvis |
Finansiell information
| Bokslut | Bokslut | Innevarande bokslutsår - ej reviderat | |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2014 | 2015 | |
| Resultaträkning | |||
| Nettoomsättning | 239 | 279 | 1 157 |
| Rörelsesresultat före avskrivningar (EBITDA) | -10 | 132 | 824 |
| Avskrivningar | 0 | 22 | 53 |
| Rörelsesresultat | -10 | 110 | 771 |
| Finansiella intäkter | 6 | 3 | 0 |
| Finansiella kostnader | 1 | 14 | 51 |
| Resultat efter finansnetto | -5 | 99 | 720 |
| Årets resultat | 0 | 76 | 720 |
| Balansräkning | |||
| Anläggningstillgångar | 0 | 1 078 | 5197 |
| Omsättningstillgångar | 813 | 233 | 284 |
| Summa tillgångar | 813 | 1 311 | 5 481 |
| Långfristiga skulder (räntebärande) | 0 | 533 | 3945 |
| Kortfristiga skulder (räntebärande) | 164 | 53 | 91 |
| Summa Skulder | 164 | 586 | 4 036 |
| Eget kapital | 479 | 555 | 555 |
| Obeskattade reserver | 171 | 171 | 171 |
| Summa eget kapital och skulder | 813 | 1 311 | 4 761 |
| (Beräknat resultat) | 720 | ||
| 9% | |||
| Nyckeltal | |||
| Avkastning på eget kapital (%) | -1% | 14% | 130% |
| Avkastning på totalt kapital (%) | -1% | 9% | 14% |
| Rörelsemarginal (%) | -4% | 39% | 67% |
| Nettomarginal (%) | -2% | 35% | 62% |
| Kassalikviditet (%) | 496% | 440% | 312% |
| Soliditet (%) | 75% | 53% | 13% |
| Skuldsättningsgrad (%) | 0,3 | 0,9 | 5,9 |
Den här sidan har uppdaterats med en ny struktur. Klicka på knappen för att se innehållet i det tidigare formatet.