Investerare från hela Sverige bakom bostadsboom i Timrå
För många fastighetsutvecklare har nya finansieringsvägar blivit ett allt vanligare alternativ och Acasa Bostads projekt i Timrå är ett bra exempel på detta. Med hjälp av investeringsplattformen Kameo har Acasa Bostad finansierat byggandet av 72 hyreslägenheter på rekordtid i Bergeforsen i Timrå kommun.
Den senaste bostadsutvecklingen i Timrå är ett bra exempel på ordspråket 'många bäckar små gör en stor å'. Tack vare tusentals (4370) investerare från hela Sverige på Kameo-plattformen kunde Acasa Bostad snabbt tillföra kapital och förverkliga projektet inom ett år – från markförvärv till inflyttningsklara lägenheter. Projektet har haft en positiv inverkan på den lokala bostadsmarknaden. Timrå kommun, som gärna ville se en större investering i området, välkomnade projektet, som också gjorde att flera villor i området blev lediga för barnfamiljer. Bostadsutvecklaren ser projektet som en win-win för både kommunen och investerarna.
– Vi såg potentialen i Timrå och fick ett varmt mottagande av kommunen. Vår affärsidé att bygga hyresbostäder i mindre samhällen passade perfekt här, säger Kourosh Farhang, VD på Acasa Bostad.
Våren 2024 köpte Timrå Kommuns allmännyttiga bostadsbolag Timråbo projektet. Försäljningen genomfördes bara sex månader efter byggstart och anses vara en lyckad affär för båda Acasa Bostad och Timråbo.
Snabb och flexibel finansiering via Kameo
Med hjälp av en flexibel finansieringsmodell via Kameo kunde projektet genomföras på endast ett år, från markförvärv till inflyttningsklara lägenheter. Under tiden som markarbetet pågick, tillverkades bostadsmodulerna i en husfabrik i Sunne. Markarbetet tog sex månader, och monteringen av modulerna ytterligare sex månader – vilket gjorde att projektet kunde slutföras på kortast möjliga tid.
Idag ligger den största utmaningen för många fastighetsutvecklare i Sverige, både i finansieringen och den rådande marknadssituationen. Med statligt investeringsstöd var Acasa tvungna att starta byggprojektet inom ett år från att stödet beviljades, vilket skapade ett behov av att snabbt komma igång. Lösningen blev en flexibel och modern finansieringsform som inte kom från banken.
– När traditionell bankfinansiering inte fanns tillgänglig kunde vi starta tack vare Kameos snabba och flexibla lösning. Det gjorde projektet möjligt, säger Kourosh Farhang. ”
Acasa Bostad ser nu fram emot nya projekt, inklusive 212 hyreslägenheter i Karlstad, med fortsatt stöd från Kameo.
Passiv inkomst till investerare
Kameos plattform är en plats där långivare och låntagare möts; långivarna får möjlighet att investera sitt kapital i låntagarnas olika fastighetsprojekt. En snittinvesterare hos Kameo har investerat i 15 lån vilket betyder att ränta i låneportföljen betalas ut varannan dag året om, vilket för många av våra investerare fungerar som en extra passiv inkomst. Med en minimuminvestering på bara 500 kronor kan du enkelt börja bygga din portfölj och följa projektens framsteg via plattformen.
En ny väg för fastighetsfinansiering
Kameo erbjuder finansieringslösningar som byggnadskreditiv, markköp och brygglån, utan att fastighetsutvecklaren behöver ge upp ägande. Plattformen skapar en unik möjlighet för både investerare och utvecklare att bidra till bostadsmarknadens tillväxt.
I en tuff marknad har Kameos plattform blivit ett avgörande alternativ för många fastighetsutvecklare i både Norge och Sverige. Under 2024 har över 1,4 miljarder kronor förmedlats till svenska projekt.
Om du är intresserad av investera genom Kameo kan du läsa mer och öppna konto här. Om du är intresserad av att komma i kontakt med oss för att finansiera ert nästa projekt kan du läsa mer här.
Läs artikeln i Sundsvall Tidning:
72 bostäder på rekordtid – investerare från hela Sverige bakom bostadsboom i timrå
Läs mer om Kameo: